Ad Building Lgn159648
420 000 € * (H.C.A)
Purchase Building in stone LORMONT (33310)
Immeuble en pierre de caractère composé de 3 lots. Au coeur du vieux Lormont - nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'investissement. Cette propriété - composée de trois lots distincts - offre une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités - écoles - commerces et à seulement 2 minutes à pied du tram. Rez-de-chaussée - Local Commercial (37 - 09 m2) : Pièce principale - cellier - cuisine - WC indépendant. Loué 990 . 1er Étage - Appartement T2 (39 - 11 m2) meublé et rénové: Entrée - séjour - chambre - cuisine - salle d'eau avec WC. Libre actuellement - idéal pour un propriétaire occupant ou pour une location à fort potentiel. 2ème Étage - Appartement T1 bis (47 - 27 m2) meublé : Pièce de vie - cuisine - salle d'eau avec WC. Loué 500 Transports de Proximité : Bus à moins de 5 min à pied. Cette propriété offre un potentiel de revenu supplémentaire avec un loyer attractif et un emplacement recherché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 400000 Euros - Mandat 002250) - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 860 Euros
Mandate N° : 002250
Features ad Lgn159648
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B
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT LGN159648
** Independent real estate agent
Ad ID159648 - Mandate N° : 002250
For sale Immeuble in stone
LORMONT 6 pieces 106 m2
420 000 €
Immeuble en pierre de caractère composé de 3 lots. Au coeur du vieux Lormont - nous vous proposons une opportunité exceptionnelle d'investissement. Cette propriété - composée de trois lots distincts - offre une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités - écoles - commerces et à seulement 2 minutes à pied du tram. Rez-de-chaussée - Local Commercial (37 - 09 m2) : Pièce principale - cellier - cuisine - WC indépendant. Loué 990 . 1er Étage - Appartement T2 (39 - 11 m2) meublé et rénové: Entrée - séjour - chambre - cuisine - salle d'eau avec WC. Libre actuellement - idéal pour un propriétaire occupant ou pour une location à fort potentiel. 2ème Étage - Appartement T1 bis (47 - 27 m2) meublé : Pièce de vie - cuisine - salle d'eau avec WC. Loué 500 Transports de Proximité : Bus à moins de 5 min à pied. Cette propriété offre un potentiel de revenu supplémentaire avec un loyer attractif et un emplacement recherché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 400000 Euros - Mandat 002250) - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 860 Euros
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 106 m2 |
| Room number | 6 |
| Bedroom number | N.C |
| Floor | 3 |
| Heating | Electrique Individuel |
| Orientation | Est |
| Year | 1880 |
D
B
Réseau IMMO-DIFFUSION
33850 LEOGNAN
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
